Master Plan Urbanización “Aeroclub Comodoro Rivadavia” (Argentina)

Comodoro Rivadavia, Argentina – 2010

Fundación CEPA
Arquitecto Principal: Rubén Pesci
Responsable del Proyecto: Arq. Pedro Pesci
Cargo: Arquitecto Asociado

La comisión directiva del Aeroclub de Comodoro Rivadavia encarga a la Fundación CEPA, autores del Plan de Desarrollo Sustentable (PDS) de la ciudad, la elaboración de un Master Plan urbanístico para las tierras no afectadas por la actividad aeronáutica.

Trabajamos sobre cinco premisas escenciales:
1º La integración en todas las escalas y estrategias con el PDS.
2º Generar un Máster Plan que permita el desarrollo en el tiempo de actividades y usos en el predio, con etapas flexibles o adaptables que permitan ajuste a lo largo de su desarrollo.
3º Un proyecto que contemple la protección y puesta en valor de los valores ambientales y paisajísticos del área.
4º El desarrollo de un área modelo de urbanización sustentable con la incorporación de tecnologías y estrategias para el cuidado del medio ambiente, ahorro energético y manejo climático.
5º Desarrollar un programa de actividades o usos posibles que garanticen ingresos a corto, mediano y largo plazo para el Club, buscando especialmente generar productos que den no solamente renta inmediata o puntual por ventas sino renta a largo plazo por arrendamiento, alquiler o usufructo de un predio o edificación.

Nota: las perspectivas fueron elaboradas por el Arq. Carlos Rosas Arraiano

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